‘Beschermd stadsgezicht maakt woningen meer waard’

Zierikzee

Monumenten zijn 10 procent duurder dan gewone huizen.

Monumentje! interviewde Jan Rouwendal. Rouwendal onderzoekt de economische waarde van erfgoed. Vandaag deel 2 in een serie: een beschermd stadsgezicht levert geld op. 

Vaak tekenen huiseigenaren bezwaar aan als hun huis op een monumentenlijst wordt geplaatst. Waarom eigenlijk? Monumenten leveren juist meer geld op dan andere gebouwen. Dat blijkt uit de woorden van Jan Rouwendal, bijzonder hoogleraar Erfgoed en Ruimte is aan de Vrije Universiteit in Amsterdam.

Identiteit

Rouwendal is in zijn functie op zoek naar de monetaire waardering van cultureel erfgoed. Onder dat laatste verstaat hij alles wat de lokale identiteit bevordert. Hij onderzoekt of de waarde van monumenten en dergelijke in geld is uit te drukken.

Zo heeft hij de effecten gemeten op huizenprijzen. “Als woningen zelf monument zijn, zijn ze 10 tot 20 procent duurder. Ook als er monumenten in de nabijheid staan, wordt een huis meer waard. Per monument is dat niet zo veel. Maar als er meerdere bij elkaar zijn, telt dat wel door.”

Jan Rouwendal

Rouwendal: “Amstelveen lift mee op stadsgezicht Amsterdam.”

Stadsgezicht

Huizen binnen een beschermd stadsgezicht zijn zo’n 10 procent meer waard dan vergelijkbare huizen buiten zo’n gebied. “We hebben het ook op wat grotere schaal onderzocht: een gemeente wordt aantrekkelijker als vestigingsplaats als die beschikt over een beschermd stadsgezicht.”

Dat komt tot uiting in de huizenprijzen. “Per vierkante kilometer beschermd stadsgezicht worden de woningen zo’n 5.000 euro meer waard.” Ook beschermde stadsgezichten in de omgeving hebben effect. “Amstelveen profiteert mee van de grachtengordel.”

Afstand

Erfgoed kan een positieve invloed hebben over een afstand van 10 kilometer, stelt de VU-professor. “Een oude binnenstad maakt de wijken er omheen ook aantrekkelijk.”

Het interview met Jan Rouwendal verschijnt in delen op dit weblog. Het complete verhaal komt in Tijdschrift Monumenten.

Lees ook: ‘Amsterdam is de ideale erfgoedstad’

Lees ook: Creatieve ondernemers vinden elkaar in oude gebouwen

Lees ook: ‘Hang naar tastbaar erfgoed groeit’

Lees ook: Krimp niet per se slecht voor erfgoed

Foto: VU
Advertenties

8 thoughts on “‘Beschermd stadsgezicht maakt woningen meer waard’

  1. Pingback: Krimp niet per se slecht voor erfgoed « Monumentje!

  2. Pingback: ‘Hang naar tastbaar erfgoed groeit’ « Monumentje!

  3. Pingback: ‘Amsterdam is de ideale stad als het gaat om erfgoed’ « Monumentje!

  4. Pingback: ‘Creatieve ondernemers vinden elkaar in oude gebouwen’ « Monumentje!

  5. Dus: Hoe meer cultureel erfgoed, hoe meer lokale identiteit, hoe hoger de monetaire waardering.(?)
    Ben erg benieuwd naar het onderzoek en de effecten, maar meer nog naar de uitgangspunten/factoren/oorzaken die bij de bepaling van de monetaire waarde van de lokale identiteit (cultureel erfgoed) een rol spelen. Wellicht brengt het interview meer duidelijkheid. Of zit er een andere publicatie aan te komen?

  6. Pingback: Je huis ineens monument? Vrees niet! « Monumentje!

  7. Pingback: ‘Beschermd stadsgezicht maakt woningen meer waard’

Reageer!

Vul je gegevens in of klik op een icoon om in te loggen.

WordPress.com logo

Je reageert onder je WordPress.com account. Log uit /  Bijwerken )

Google photo

Je reageert onder je Google account. Log uit /  Bijwerken )

Twitter-afbeelding

Je reageert onder je Twitter account. Log uit /  Bijwerken )

Facebook foto

Je reageert onder je Facebook account. Log uit /  Bijwerken )

Verbinden met %s